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Casa/Chalet independiente en Travesía Eira da Liñaza 2 2, As Neves
320.000 €
Ref. 5069SQ
CASAS CON DOS VIVIENDAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, a un kilómetro del centro de As Neves con espectaculares vistas sobre el río Miño y Portugal. Una de las viviendas ocupa la primera planta y el bajo cubierta y la otra la planta baja. Todas las estancias de la casa tienen unas magníficas vistas sobre el valle y reciben la luz del sol todo el dia.
La primera planta consta de un salón-comedor con chimenea y cocina abierta, un baño completo con bañera y dos dormitorios. En el bajo cubierta, un gran salón abuhardillado, dos dormitorios y un baño con plato de ducha. La vivienda de la plantabaja, a la que se entra desde un pequeño porche, la integran un salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño con plato de ducha.
Además la propiedad cuenta con una construccion adosada de unos 50m2 con zona de barbacoa y un amplio comedor.
En el jardín una magnífica piscina con zona de solarium y un baño con dos lavabos y ducha.
Toda la parcela está cerrada con muro de piedra y dos grandes portalones de acceso.
- 5 Dorm
- 4 Baños
- 161m²
Casa/Chalet independiente en Ribadelouro, Tui
385.000 €
Ref. 8446
TUY-Espectacular casa de piedra con jardín de 1600 metros, piscina, asador, estanque, y varios anexos a mayores que aportan comodidad y muchas alternativas. Rodeada de naturaleza y con unas maravillosas vistas al monte Aloia, se ubica en Ribadelouro, Tui, a tan solo 300 metros del Camino de Santiago, en una zona de bosques por los que discurre un río con un puente medieval.
La vivienda de 320 metros cuadrados se distribuye en planta baja con garaje para 3 coches, un dormitorio, baño, sala de caldera y zona de lavandería. A través de unas escaleras interiores accedemos a la primera planta en donde nos encontramos con una gran cocina con office, recién reformada y equipada con todos los electrodomésticos, desde lavavajillas, frigorifico-combi americano, lavadora y secadora entre otros, con vistas y muy soleada.
Ademas cuenta con un gran salon con acceso a terraza, tres dormitorios dobles y dos baños completos. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción, agua de pozo de piedra y agua de la traída.
La zona exterior alberga una gran piscina iluminada, el asador, un precioso estanque, comedor al aire libre y un antiguo molino que hace las veces de baño, con ducha incorporada. cuenta ademas con un jardín cuajado de una gran variedad de arboles frutales.
Interesante al estar tan cerca del Camino de Santiago como negocio de hostelería, albergue, etc.
La vivienda está libre de cargas.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 320m²
Ático en AV RAMON NIETO 159, Lavadores, Vigo
260.000 €
Ref. 3392SQ
ATICO TODO EXTERIOR CON GARAJE Y BODEGA. Bonito ático abuhardillado en Ramón Nieto a cinco minutos andando de la peatonal del Calvario.
Piso con dos ambientes diferenciados, dia y noche.
Desde el recibidor se accede al salón-comedor, la cocina con una pequeña terraza y un baño con bañera. En el propio recibidor una puerta nos da paso a un pequeño pasillo donde están las tres habitaciones, la principal con baño en suite y vestidor.
Toda la vivienda con ventanas tipo velux. Suelo de parqué en toda la casa. Armarios empotrados en todos los dormitorios.
Plaza de garaje con acceso desde el ascensor y la bodega se encuentra en la misma plaza de aparcamiento.
Al garaje desde la calle se entra con un montacargas para coches.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 125m²
Casa/Chalet pareado en Calle do Galván, Navia
695.000 €
Ref. 8440
SAMIL-NAVIA-¡Descubre el hogar de tus sueños! Este espectacular chalet independiente a estrenar combina un diseño funcional y vanguardista, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y especial. Situado a pocos minutos de la playa y de la ciudad, ofrece la ubicación perfecta para disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
En la planta principal, te espera un amplio salón-comedor que se conecta con una moderna cocina con electrodomésticos de alta gama, además de un baño de cortesía y una encantadora terraza donde relajarte al aire libre. La planta intermedia cuenta con tres acogedores dormitorios y dos baños completos, perfectos para la familia o invitados.
La joya de la casa es la planta superior, que alberga una lujosa suite con un amplio dormitorio, un vestidor y un baño privado. Desde aquí, accede a una terraza-solarium ideal para disfrutar del sol y las vistas. Con 220 m² construidos, este chalet incluye armarios empotrados, jardín piscina y plaza de garaje. Venecianas en todas las estancias.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado!
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 220m²
Casa/Chalet independiente en Calle de Segade, Bembrive
310.000 €
Ref. 8437ML
BEMBRIVE-Vivienda unifamiliar ubicada en el entorno de Vigo, con muy buenas conexiones ya que la entrada a la A-55 está muy próxima.
Con dos plantas principales y un sótano (con garaje para tres coches), en la planta principal se ubican el salón-comedor con salida a una terraza acristalada, la cocina amueblada y con todos los electrodomésticos, un dormitorio doble y un cuarto de baño completo. En la planta alta se sitúan otros tres dormitorios y dos baños completos más.
Rodeada de una zona ajardinada de algo más de 700 m2, con barbacoa y pozo de barrena.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 265m²
Casa/Chalet independiente en BO SANTA BAIA-LOUGARES 29, Mondariz
235.000 €
Ref. 4228SQ
CASA REFORMADA a siete kilómetros de Mondariz con pequeño jardín con terraza.
La vivienda se distribuye en tres plantas:
PLANTA SÓTANO (52m2)
Actualmente son dos bodegas con puertas independientes a las que se accede desde la calle. En una de ellas está el deposito de gasoleo y la caldera.
PLANTA BAJA (70m2)
Se entra directamente al salón-comedor que comunica con una doble puerta acristalada con la cocina. En esta planta tenemos además un baño con ducha. En el exterior un porche de 15m2.
PRIMERA PLANTA (86m2)
Tres dormitorios, un estudio y un baño con ducha. El dormitorio principal con balcón.
Ventanas oscilobatientes en toda la casa con persianas eléctricas.
Garaje (58m2) para dos coches.
Agua de la traida y alcantarillado.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 170m²
Ático / Dúplex en Calle José Caamaño Bournacell 16, Cambados
205.000 €
Ref. 3393SQ
BONITO ÁTICO-DUPLEX CON TERRAZA en el centro de Cambados.
No dispone de plaza de garaje.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
PLANTA BAJA
- Vestíbulo
- Cocina a patio de luces
- Salón-comedor amplio con vistas a parque infantil
- Dormitorio doble a patio de luces con armario empotrado
- Baño con bañera
PLANTA SUPERIOR
- Dormitorio doble con ventana velux y armario empotrado
- Habitación con acceso a terraza
- Baño con ducha y lavadora.
Agua caliente y calefacción con termo eléctrico.
Cuota de comunidad 50 euros.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 121m²
Piso en Calle do Areal 104, Centro - Areal
360.000 €
Ref. 3395SQ
PISO CON VISTAS, GARAJE Y DOS TRASTEROS uno de ellos con ventana. Piso noveno muy luminoso situado frente a la estación del tren de Guixar. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen vistas al mar. Los otros dos dormitorios y la cocina dan a un patio de comunidades con orientación sur.
Tiene dos trasteros colindantes, uno de ellos con ventana. Plaza de garaje en el mismo edificio.
Los gastos de comunidad son 125 euros al mes, incluye el agua caliente y la calefacción.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 101m²
Local en Calle Gaiteiro Ricardo Portela, Berbés - Peritos
650.000 €
Ref. L036F
ZONA BERBÉS-TORRECEDEIRA- Local, en una única planta, perfectamente conservado, a escasos metros del Barrio del Cura y de la zona del Puerto. Distribuído en tres estancias muy amplias, una de ellas destinada a garaje para 17 coches/furgonetas grandes, otra a almacén y la tercera a zona de oficinas, muy luminosa, con sala común, despacho privado y zona de recepción. Vistas a La Ría de Vigo. Entrada peatonal y de vehículos. Ideal para iniciar una actividad comercial (oficinas con taller y aparcamiento) o como inversión para dividir en apartamentos, hacer más plazas de garaje.
- 954m²
Local en Calle do Marqués de Valladares, Centro - Areal
420.000 €
Ref. L062ML
MARQUÉS DE VALLADARES Presentamos este espectacular local comercial en Marqués de Valladares, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con un diseño moderno y totalmente reformado, este espacio ofrece 290 m² distribuidos en tres plantas, ideales para desarrollar tu negocio. Su última actividad fue como tienda de baños y cocinas, pero su versatilidad lo convierte en el lugar perfecto para una tienda de menaje del hogar o cualquier otra actividad que imagines.
El local cuenta con dos amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad desde la calle, además de una fachada de 10 metros lineales que atraerá todas las miradas. Dispone de ventanas exteriores tanto en la planta baja como en la planta calle, proporcionando luz natural y un ambiente acogedor. La salida de humos está autorizada por la comunidad, lo que amplía aún más las posibilidades de negocio.
Además, el local está equipado con calefacción y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, asegurando comodidad para todos los visitantes. El altillo de almacén es un valor añadido que facilita el almacenamiento y organización del inventario. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un local con historia, construido en 1959, pero adaptado a las necesidades modernas. ¡Ven a verlo y empieza a soñar con tu nuevo negocio!
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
- 290m²
Terreno / Urbanizable en Candean - Cabral, Vigo
160.000 €
Ref. T1020
CANDEÁN-Finca edificable, muy soleada situada en una adyacente a la Avenida del Aeropuerto. La parcela es de 1.000 m2, y con el próximo Plan, se podría construir en 300 m2, siempre que la parcela tenga 6 metros de fachada a vía pública. Se permiten edificaciones agrupadas y la edificabilidad máxima por parcela no excederá de 0,40 m2/m2, de modo que se podrían construír hasta 3 adosados. La finca dispone en un radio de 100 metros a pie de todos los servicios básicos (parada de autobús urbano, colegio, entidad bancaria; frutería; farmacia; kiosko; panadería; cafeterías; reparación de neumáticos; sellado de lotería.. . ). Se encuentra a 3, 5 km de la calle Aragón, aproximadamente a mitad de camino del aeropuerto. Muy próxima al zoo y al parque forestal del Vixiador. Precio negociable.
- 1.000m²
- Terreno / Urbanizable
Piso en Calle de Rosalía de Castro, Centro - Areal
495.000 €
Ref. 5067
ROSALÍA DE CASTRO. Impecable y precioso sexto piso de cinco habitaciones (cuatro habilitadas como dormitorios y una quinta estancia a modo de comedor) y dos baños completos. Muy luminoso y tranquilo, íntegramente reformado en 2.011 con muy buenas calidades y bien distribuido en zonas de día y de noche. En la zona de día se ubican el bonito hall de entrada, la cocina completa, con todos los electrodomésticos y zona de lavandería, un amplio salón comedor y una estancia contigua habilitada también como comedor (que podría unirse al salón), con acceso a un balcón.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados, dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera y ambos con ventana a patinillo) y una zona de despensa-almacenaje, además de un armario en el pasillo. Plaza de garaje de acceso directo.
Carpintería exterior de climalit, con ventanas oscilobatientes y con rotura de puente térmico. Toda la fontanería y electricidad renovadas, así como suelos, puertas, cocina y baños en 2.011.
Edificio sin derramas pendientes, con la cubierta, el portal y el ascensor nuevos y sin barreras arquitectónicas.
Ubicado en pleno centro de Vigo, con todo tipo de servicios y zonas de ocio cerca y muy bien comunicado con las principales vías de acceso a la ciudad.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
- 5 Dorm
- 2 Baños
- 150m²
Piso en Calle Escultor Gregorio Fernández, Fátima
245.000 €
Ref. 2248
ZONA VIALIA- ¡OPORTUNIDAD! A dos minutos a pie del nuevo C. C. VIALIA y a diez minutos de la Nueva Ciudad de la Justicia. Coqueto y luminoso piso de dos dormitorios dobles y un baño completo. Salón con ventanas a dos fachadas. Cocina completa y con lavadero (posibilidad de unir salón y cocina en un sólo ambiente o abrir un "pasaplatos"). Buenas calidades. Carpintería de roble americano, doble ventanal y persianas en todas las estancias. Parquet recién barnizado. Amplios armarios empotrados, forrados y divididos en los dos dormitorios y uno a mayores en el pasillo. Calefacción centralizada de gasóleo y termo para el agua caliente eléctrico (con instalación para cambiar a Gas Natural).
Muy tranquilo y acogedor. Plaza de garaje y trastero anexo, de acceso directo y con entrada a pie de calle. Edificio sin derramas pendientes ni barreras arquitectónicas. Dos ascensores, uno de ellos para 6 plazas. Zonas comunes impecables y con puertas cortafuegos. Zona muy bien comunicada con las principales vías de acceso a la ciudad y con todo tipo de servicios cerca (supermercados, farmacias, colegios, ocio. ).
Ideal como inversión o primera vivienda.
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- 2 Dorm
- 1 Baño
- 68m²
Casa/Chalet independiente en Calle Cabalaria, Lavadores
420.000 €
Ref. 8409
SAMPAIO-LAVADORES-Vivienda unifamiliar de tres plantas convertidas en tres viviendas con accesos independientes. La planta principal, con una amplia terraza, se distribuye en salón-comedor con unas bonitas vistas despejadas al valle, cocina, tres dormitorios y un baño completo. Planta bajo cubierta con una amplia cocina recién reformada, salón, dos dormitorios y baño completo zonificado. En la planta baja se ubica el sexto dormitorio, otro baño completo, salón, cocina y un amplio taller que podría incorporarse a la vivienda o mantenerse como tal.
Armarios empotrados y suelos de madera de Elondo. Garaje exterior cubierto para un coche y plaza para cuatro coches a mayores en el exterior. Amplia zona ajardinada tanto en la parte delantera como en la parte posterior de la vivienda. A la casa se le añaden dos terrenos adyacentes a los que solamente se accede desde la propiedad, que se incluyen en el precio y miden 319 m2 en total.
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- 6 Dorm
- 3 Baños
- 260m²
Casa/Chalet adosado en Calle Burgo, Baiona
183.000 €
Ref. 8445AD
BAIONA-CASA-Casa de piedra, adosada, con vistas y reacondicionada conservando su encanto. Se puede utilizar como vivienda habitual o como una explotación turística. Se encuentra muy próxima al centro de la villa y a solo 150m. de la playa. Está retirada de la carretera por un espacio que le es propio y que le confiere mas privacidad y al que los futuros propietarios pueden adaptar el uso a sus necesidades. Dispone de un salón- cocina, con electrodomésticos, dos dormitorios y un baño completo. Desde la cocina se accede al espacio bajo cubierta que sirve como trastero-almacén.
Tiene un bonito y acogedor patio de piedra que se puede aprovechar para disfrutar de largas cenas o comidas con amigos. Este patio dispone de una entrada directa desde el exterior por la calle trasera. Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico y calefacción de butano.
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- 2 Dorm
- 1 Baño
- 125m²
Piso en Calle Real de Sabarís, Baiona
280.000 €
↓20.000 € (7%)
Ref. 3388AD
SABARÍS BAIONA-BAJO CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA APROBADA.
Se encuentra próximo a la calle humanizada de Sabarís, Baiona. Dispone de todos los servicios en sus inmediaciones. Está muy bien comunicado y próximo al acceso de la autopista.
Ubicado en segunda línea de la playa Ladeira y junto a un pequeño río con árboles lo que le confiere un encanto especial por su proximidad a la naturaleza.
Dispone de una amplia terraza ( aprox. 190m2) privada, tanto para el aparcamiento para varios coches, a nivel de la acera y próximo a la vivienda y otra zona soleada ideal para servicios variados para la propiedad.
Distribución según Proyecto: Acceso privado por el lateral del edificio, desde la terraza hacia un amplio salón-comedor con cocina americana y a continuación un espacio cerrado para lavandería y equipos de aerotermia. Hacia el otro lado se encuentra la zona más privada de la vivienda con un recibidor- acceso a dos dormitorios y un baño, y al dormitorio principal con baño en suite.
Esta moderna vivienda, de aprox. 113m2, dispondrá de altísimas calidades y equipamiento que se adaptarán a las necesidades de sus futuros propietarios.
Su precio: 310.000€, es en su estado actual, con las licencias, proyecto y seguros pertinentes.
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- 3 Dorm
- 2 Baños
- 113m²
Casa/Chalet independiente en Subida Monte Lourido, San Pedro da Ramallosa
1.500.000 €
Ref. 8444AD
NIGRÁN-MONTELOURIDO-Chalet en una zona exclusiva a metros de PLAYA AMÉRICA. El chalet es de piedra, con solera, y siguiendo las características de construcciones tradicionales gallegas. Esto le confiere un atractivo especial tanto exterior como interiormente.
Tiene aprox. 900m2 de finca con una bonita zona verde muy soleada y que da directamente al mar lo que hace que la propiedad esté rodeada de naturaleza. Asimismo, permite a pocos pasos disfrutar de los arenales de Playa América y de las calitas de Monte Lourido. En por su proximidad al centro de Nigrán, a Ramallosa y al Centro Comercial de Porto do Molle dispone de todos los servicios para una mayor comodidad de los futuros propietarios.
Desde la calle se accede a una zona plana en el que se pueden aparcar varios coches y se encuentra la entrada de la vivienda y al garaje cubierto para dos autos.
La vivienda cuenta con amplios ventanales con vistas al mar desde cualquiera de sus estancias lo que le confiere unas características particulares.
La planta baja cuenta con la zona pública, una cocina de grandes dimensiones con salida a una galería cubierta con salida al jardín. En ésta planta también se ubica un dormitorio y un baño.
La planta alta tiene una bonita terraza exterior y 3 dormitorios con otro baño.
La zona de barbacoa permite cómodamente a muchos invitados y familiares disfrutando de unas maravillosas puestas de sol.
Esta magnífica propiedad es todo un estilo de vida, con el que poder vivir en un entorno privilegiado sea como residencia habitual o como vivienda de veraneo.
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- 5 Dorm
- 3 Baños
- 307m²
Piso en Calle Tomás A. Alonso, Berbés - Peritos
375.000 €
↓24.000 € (6%)
Ref. 5065
CRUCE DE PENICHE-TOMÁS ALONSO-LÓPEZ MORA-Amplio, luminoso y soleado 6º piso en edificio de buenas calidades, sin barreras arquitectónicas ni derramas pendientes. Con cinco dormitorios dobles y tres baños completos, dos de ellos reformados en 2.010. Todo exterior (incluidos los baños). Salón comedor con acceso a terraza. Cocina reformada también en 2.010 (incluye horno, placa y lavavajillas) con salida a zona de lavandería. De los cinco dormitorios, cuatro tienen armarios empotrados y dos son en suite (con el baño incorporado). Doble ventanal. Fontanería cambiada, actualmente de pvc integrada en los techos. La comunidad incluye la calefacción, el agua fría y el agua caliente. Amplio trastero de casi 20 m2 en el bajo cubierta, con ventana de velux y suelo de terrazo, encima de uno de los dormitorios. Una buena plaza de garaje y posibilidad de adquirir una segunda, en el mismo edificio, por 24.000, 00€ más.
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- 5 Dorm
- 3 Baños
- 174m²
Piso en Calle Simón Bolívar, Plaza España - Corte Inglés
430.000 €
Ref. 3387
VENEZUELA- Espectacular y luminoso piso de diseño, ubicado en la céntrica Zona de la calle Venezuela, a pocos pasos de la Plaza Elíptica, el Corte Inglés y La Nueva Ciudad de la Justicia. Íntegramente reformado hace pocos años, bien distribuido en zona de día y de noche, tiene un precioso vestíbulo desde el cual se accede al amplio salón comedor especialmente luminoso, una cocina totalmente acondicionada con muebles de marca Santos y equipada con electrodomésticos de alta gama, tres dormitorios, todos con grandes armarios empotrados forrados y divididos, además de dos amplios baños (con ventana) uno de ellos en suite que incluye un amplio vestidor y una ducha doble.
Carpintería de roble americano, baños de Porcelanosa con griferías Grohe, y persianas eléctricas en todas las estancias. La calefacción y el agua caliente son de gas natural con contador individual y la caldera ha sido recientemente cambiada. Todas las persianas son motorizadas.
Ubicado en la quinta planta con ascensor, este piso es apto para personas con movilidad reducida. Además, hay plazas de garaje disponibles en alquiler a escasos metros del portal.
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- 3 Dorm
- 2 Baños
- 115m²
Ático / Dúplex en Camino do Vao, Coruxo
360.000 €
Ref. 4165MP
CORUXO- Amplio, luminoso y soleado ático-dúplex en vivienda de tres alturas, con patio y garaje privado. Con una ubicación privilegiada, esta vivienda de 170m2, se distribuye en dos plantas y se sitúa en un edificio de bajo comercial y tres alturas, todas independientes y con entrada también independiente.
La Planta Principal con 128m2, consta de, amplia galería acristalada con ventanas correderas, que se comunica con el resto de la vivienda y da acceso a la entrada principal, dónde encontramos un espacioso salón con amplios ventanales y cocina comedor, totalmente equipada, que se caracteriza por su distribución y diseño, con techos altos y una estudiada orientación.
Esta vivienda goza de una estupenda luminosidad durante todo el día, ya què por su orientación, recibe sol desde primera hora de la mañana. En la misma planta, se encuentran cuatro dormitorios, el principal y tres más con salida a la galería, dos baños completos con bañera, y zona de lavandería con almacenaje. La Planta Alta, con un total de 42 m2, se comunica a través de una original escalera de caracol, en la que se sitúa otra zona de descanso, con un dormitorio de invitados y una acogedora sala de estar con salida a la terraza mirador con vistas al mar, desde dónde podremos contemplar las puestas de sol.
Construida en el año 2003, cuenta con calefacción de Gas Ciudad, ventanas de aluminio con cristal Climalit, persianas eléctricas, suelos de tarima de madera de roble y cerámicos, carpintería en roble y portero automático.
Cuenta además con una zona privada, un patio de aproximadamente 150m2, en el que podemos encontrar una cocina, con comedor de verano, perfectamente equipada, para disfrutar de comidas y cenas familiares al aire libre, con una churrasquera, un baño, un pequeño taller y almacén y un garaje con puerta automática, con espacio para dos vehículos.
Situado en la parroquia de Coruxo, con acceso directo desde la calle y a tan sólo unos metros de la parada del autobús, que nos comunica con el centro de la ciudad y con el resto de ayuntamientos que encontramos a lo largo de la costa. A veinte minutos caminando de la playa del Vao, Canido, Samil y su zona deportiva. A 500 metros de los distintos colegios y el Instituto IES Coruxo.
Y muy cerca del acceso a la VG-20 y del polígono industrial del Caramuxo, Parque Loxístico de Valladares, Zona Franca, Aeropuerto de Vigo, Porto do Molle en Nigrán Etc.
Nota- La vivienda se vende independiente, o junto con el resto del edificio, un bajo comercial, que se puede convertir también en vivienda, y una primera planta, pudiendo mantener las viviendas independientes o comunicadas entre sí y con fácil instalación para un ascensor, o montacargas.
- 5 Dorm
- 2 Baños
- 320m²
